Thème du Concours international arturbain.fr 2008

Reconsidérer le lotissement,
comme ensemble urbain à la mesure humaine

Chaque pays est confronté à la difficulté de créer un cadre de vie où la dignité des personnes doit être respectée.
Le phénomène de mondialisation diffuse un standard identique pour tous par la production de secteurs d'immeubles-tours ou de constructions individuelles à caractère répétitif sans véritable souci de la diversité des pratiques sociales, de la culture architecturale locale et du respect de I'environnement.
Par ailleurs, des formes d'urbanisation spontanées sont observées : mobil-home, terrains de caravanes à usage sédentaire ou encore favelas et bidonvilles, sans oublier les populations sans abri et sans domicile auxquelles il convient de donner en urgence un cadre de vie digne.
L’urbaniste Robert Auzelle dans ses ouvrages : « Clefs pour I'urbanisme » (1971) et « A la mesure des hommes » (1983) montre qu'au delà du logement c'est Ie cadre de vie qui est I'enjeu de la qualité de notre vie urbaine. Un cadre de vie respectueux des principes écologiques conciliant par exemple, la densification de petits centres urbains et ruraux avec l'habitat, les services, Ies activités économiques, commerciales et de loisirs.
Pour promouvoir la qualité du cadre de vie, l'association pour l'Art urbain, dite Séminaire Robert Auzelle, invite chaque année des équipes pluridisciplinaires d'étudiants et d'enseignants du monde entier, relevant des disciplines du cadre de vie, à réfléchir autour des thèmes qu'il propose pour illustrer la définition de l'Art urbain. Le thème choisi pour 2007-2008 est :
« Reconsidérer le lotissement comme ensemble urbain à mesure humaine »
Dans chaque pays, les équipes procéderont en liaison étroite avec les municipalités concernées, à une analyse de l'état existant du site sur lequel sera établi un programme de lotissement.
Plusieurs situations sont envisageables, en agglomération ou en extension de celle-ci ; elles se situent sur un terrain libre de construction ou à restructurer compris entre 1 à 10 Ha.
Le programme de lotissement proposé, sera soit à vocation d'habitation, soit à vocations spécialisées ou mixtes (artisanat, industrie, bureaux, commerces et logements). Chaque lotissement doit disposer à proximité de services, d'équipements nécessaires à la vie quotidienne des habitants et des usagers, et être relié à un centre administratif, culturel, par des transports en commun.
Les formes urbaines et les densités proposées seront les conséquences du choix d'une programmation. L'équipe, encadrée par un enseignant co-responsable avec deux ou trois étudiants devra , clairement indiquer comment sont pris en compte dans le lotissement proposé, la qualité architecturale, la qualité de la vie sociale et le respect de l'environnement. Ces critères d'évaluation seront ceux du jury Internet constitué par les enseignants ayant participé au concours international; auparavant un comité de professionnels et d'experts aura sélectionné les projets exemplaires les plus respectueux du règlement (ci-après) à soumettre au jugement du jury Internet. Les textes figurant sur les projets seront en langue française.

Bibliographie recommandée :
L'ouvrage: « Référentiel sur la qualité du cadre de vie » pourra servir de guide pour justifier les orientations proposées et les fiches du « Vocabulaire illustré de l'Art urbain » serviront de références pour les modes de représentation graphique des projets et le tracé de la composition du lotissement.
Ces informations pédagogiques sont consultables sur www.arturbain.fr

Contacts :
Association pour l'Art urbain, Séminaire Robert Auzelle, Arche de la Défense 92 055 La Défense cedex
Tél. : 01 40 81 71 35, 01 40 81 63 00 Fax : 01 40 81 73 90,
email : pierre.bernard@i-carre.net ; arturbain@i-carre.net


RESULTATS DU CONCOURS 2008
(cliquer sur les images pour consulter les esquisses en pdf) ou

CONSULTER LE TABLEAU DES RESULTATS
PRIX INTERNATIONAL

Enseignant : Marcello Pazzaglini
Etudiants : Alessandro
Delli Ponti, Marco Teofili, Davide Curatola Soprana

Prima Facoltà di Architettura Ludovico Quaroni La Sapienza Roma, Italie

3- Environnement en partage

Sur un plateau de 3 ha au Nord ouest de Rome occupé par des sans abris et lieu de décharge sauvage, l'équipe imagine un lotissement autogéré d'habitat modulaire évolutif qui accueille les mal-logés et les étudiants de la faculté toute proche.

MENTION QUALITE ARCHITECTURALE


Enseignante : Karine Dupré
Etudiants :
Gautier Taquard, Guerram Mohamed Bilal, Christophe Eber

INSA Strasbourg, France

2- Construire une centralité pour un quartier isolé
Ce projet se situe le long de la vallée du Mzab en Algérie, site inscrit au patrimoine mondiale de l’humanité. Afin d’éviter la saturation de la vallé, il est proposé de densifier et de structurer une implantation récente sans cohérence. Le projet réinterprète les typologies locales. L’autoconstruction est favorisée et des équipements d’accompagnement sont créés (marché, mosquée).
MENTION QUALITE DE LA VIE SOCIALE

Enseignant : Andrea Volpe
Etudiants : Dania Marzo, Daniel Screpanti, Gloria Mancini

Universita degli studi di Firenze, Italie

7- Le centre sans son centre
Ce projet de lotissement vise une ré-urbanisation du coeur historique de Bienta (Toscane) détruit pour cause d'insalubrité. Ce projet concilie histoire du lieu, nécessité touristiqu et mode de vie moderne tout en proposant une architecture contemporaine.
MENTION RESPECT DE L'ENVIRONNEMENT

Enseignant : Jean-Claude Bichat
Etudiants : Benjamin Guislain, Romain Quesada, Sybille Muller
Institut d'Etudes Politiques de Paris, France
13- Le quartier Coteau Malassis. Renforcer l’identité de la colline verte
A partir d’une analyse de la morphologie et de la typologie de l’architecture de deux îlots, dans le quartier Coteau Malassis à Vitry sur Seine (près de Paris), cette équipe propose de densifier le bâti en investissant le coeur de l’îlot et en marquant les alignements sur voie. La végétation est traitée comme un ensemble, à l’échelle paysagère.
MENTIONS SPECIALES

Enseignant : Carlo Cecchi
Etudiants : Francesca Bai, Giorgeo Restivo
Universita degli studi di Firenze, Italie
18- Mutation de le lotissement
industrial

Re-visitant des dépôts de marchandises textiles désormais sur dimensionnés (Prato, Toscane), cette équipe initie une réflexion sur la requalification de locaux industriels, et l'intégration des travailleurs immigrés. Travaillant sur la trame foncière, l'équilibre des usages et l'histoire du lieu, ce re-lotissement qualifie et équilibre quartier.

Enseignant : Maurocio Pinilla
Etudiants : Guillermo Pinzón, David Rincón, Yesid Ortiz

Universidad de los Andes
, Colombie
4- Habitant avec respect
La région où est développé ceprojet (à l'Ouest de la Colombie) est très pluvieuse et pauvre. Le site, choisi est en périphérie de la ville de Quibdo ; Le projet organise des maisons à caractère sociale, reprenant des principes de l’architecture vernaculaire, en relation étroite avec la topologie du terrain.

Enseignant : Maurocio Pinilla
Etudiants : Agnieszka Broda, Andrzej Drawc
Université Technique de Gdansk, Pologne
20- Promenez-vous
Par un travail subtile de densification et de redécoupage du parcellaire, ce projet qualifie un morceau de ville en constituant une façade sur sur le fleuve Brda. L'aménagement de l'autre rive propose un parc accessible via un passerelle piétonne.
MENTIONS

Enseignant : Laurent Lescop
Etudiants : Alexandre Granger, Cécile Chalumeaux, Fanny Dupin de Beyssat
Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Nantes, France
16- Lotissement vertical dans une carrière
Sur le site d’une carrière délaissée, à Nantes, en bord de Loire, cette équipe propose la réalisation d’un lotissement vertical. Le principe consiste dans la réalisation d’une infrastructure verticale de plateaux libres sur plusieurs niveaux, adossée sur tout le front de la carrière et accueillant des maisons individuelles de formes variées.

Enseignante : Karine Dupré
Etudiants :
Amir Ed douzi, Jennifer Casagrande
INSA Strasbourg
9- Le lotissement_ entrée de ville, couture paysagère
Le développement urbain, à l’Est de la ville côtière de Mahdia (Tunisie) est contraint par un front de carrières. Dans cette zone, l’équipe propose d’implanter sur un terrain mal utilisé, un lotissement de maisons pour des pécheurs, en reprenant une forme traditionnelle d’organisation spatiale.

Enseignante : Varinia Taboada
Etudiants :
Alvin Hurry, Magdalena Dziecielska
Ecole Nationale Supérieure d’Architecture et du Paris La Villette, France
15- Lot-art maraicher
Sur les coteaux de Vitry (banlieue de Paris) un vaste îlot dont le centre est occupé par des jardins et des vergers est aménagé sous la forme d’un lotissement. Une voie est tracée au centre qui aboutit à une place où sont concentrés des services et des commerces. Le bâti est aligné le long de la voie nouvelle, et vient combler des vides en périphérie ouest de l’îlot; des potagers collectifs sont créés.

Enseignant : Roman Ruczynski
Etudiants :
Klaudia Witczak, Ewelina Walkusz
Université Technique de Gdansk
, Pologne
6- L’eau comme source de la vie
Le site sur lequel travaille cette équipe est au sud des remparts historiques de Gdansk, au bord de la Motlawa. Le projet redessine les espaces publics et définit des fronts bâtis continus, en lotissant les terrains interstitiels, en particulier le long d’un canal qui est créé entre les deux plans d’eau.

Enseignante : Laurence Mayeur
Etudiants :
Simon Jezequel, Timothée Lequai, Damien Chicard
Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Rennes, France
24- Site et son
Cette proposition d’aménagement à St Jacques de la Lande (près de Rennes) prend la forme d’un lotissement en périphérie du terrain, constitué de lanières minces et permettant de réaliser 200 logements sur pilotis. Le centre du terrain est réservé pour des usages collectifs : jardins, équipement culturel. Des circulation douces traversent le terrain. Des parkings concentrent les voitures en bordure.

Enseignant : Jean-Luc Quoistiaux
Etudiants :
Julie Lambillon, Julie Alvarez, Céline Chéron
Faculté des Sciences Appliquées, Belgique
14- Les dames vertes
Dans le quartier des Dames Blanches (commune de Woluwé St Pierre, dans la région de Bruxelles- Capitale) ce projet propose de « faire rentrer la forêt dans la ville en assurant une transition douce avec l’urbain» le parcellaire étroit offre un front aligné sur les voies et des « salons urbains » à l’arrière.

Enseignant : Patrick Leitner
Etudiants :
Ghazal Banan, Fanny Gerbeaud, Lucie Martin
École nationale supérieure d’architecture et de paysage de Bordeaux, France
26- Un lotissement pérenne et évolutif
Sur la base d’une réflexion générale sur le thème du lotissement, cette équipe propose un principe d’aménagement de l’espace et une réglementation permettant l’évolutivité et la densification du bâti. L’opération se situe à Cenon, dans la banlieue Est de Bordeaux.

Enseignant : Jean-Luc Quoistiaux
Etudiants :
Kristel Mazy, Camille Baar, Maxime Jamar, Raphaël Magin
Faculté des Sciences Appliquées, Belgique

28- Vert la ville
Ce projet veut dans un même temps, combler la discontinuité urbaine dans ce quartier de Woluwé près de Bruxelles et répondre au manque de logements sociaux. Les maisons individuelles, sur parcelles étroites, sont organisées sur un axe nord sud et avec une volonté de mixer les populations.
SELECTIONNES
25- Un centre vivant au fil de l'eau
Ce projet propose de recréer un découpage parcellaire sur une friche portuaire, le long du canal de l’Ourcq, à Pantin (près de Paris). Un lotissement mixte (logements, commerces, équipement ) est créé le long du canal et d’une rivière artificielle. La hauteur des bâtiments va de Rdc et R+1 le long de la rivière artificielle à R+5, le long du canal. Les bâtiments industriels sont transformés en pôle culturel.
11- L'enclawe verte
Les cités dortoirs de Gdansk offrent un cadre de vie bien terne : pas même un lopin de terre à travailler pour exprimer sa sensibilité . Ilot de verdure et d'intimité, ce projet propose un découpage en jardins familiaux des toits des immeubles : loin des parkings et de la grisaille, les habitants y trouvent quiétude, espace et vue sur la mer Baltique.

30- Zone rurale vaguement
industrielle

L'équipe transforme une sucrière désaffectée de la campagne toscane en un quartier auto suffisant avec un souci de patrimonialisation industrielle : réhabilitant certaines structures industrielles pour y placer des équipements, le site est restructuré autour de promenades et d'espaces verts. Une grande volonté de développement durable est
insufflée dans les logements.

5- La Mesure Humaine de la cite Dabrowa
La cité Dabrowa, à Gdynia est près d’un parc paysager mais ne dispose pas de lieux de rencontre pour les habitants. Il est donc proposé de réaménager un jardin au centre de cette cité en réorganisant les circulations automobiles et en constituant un front bâti sur la partie Est du site.
8- «l’éco-quartier », source de cohésion sociale
La commune de Fercé sur Sarthe (625 h), proche du Mans, compte aménager un terrain de 2ha situé entre le centre du village et un lotissement des années 80. Une voie raccordée au réseau structure le lotissement qui donne une part importante aux liaisons douces. Une ferme est aménagée en bibliothèque et une halle centrale permet la tenue de manifestations collectives.
22- Re-tisser la viscose
Cette cité jardin, réalisée près d’Echirolles (dans la banlieue de Grenoble) dans les années 1920 est actuellement enclavée et souffre de problèmes de gestion. Cette proposition met en valeur les qualités du site (présence d’un canal, paysage) et renforce la composition en implantant de nouveaux bâtiments.
27- Un lotissement
socio-compatible

Critiquant l'absence de qualité urbaine des lotissements existant sur le site choisi (principalement par l'absence de services et de cheminements piétons) l'équipe imagine un lotissement, rue générique, réalisant une continuité entre deux urbanisations existantes.
12- Le noyau du lotissement
Le terrain choisi, le long de la rivière Kacza, (à Gdynia), bien qu’en zone urbanisée est actuellement délaissé. Sur la base d’une analyse paysagère et fonctionnelle, il est proposé de développer un lotissement en reprenant les axes des voies existantes et en mettant en valeur les bords de la rivière pour des usages récréatifs.
23- Revitalization de quartier, Mondial-Hexaprobleme
Posant la question du dysfonctionnement des grands ensembles, et en particulier de la déshérence des espaces libres, cette proposition, générique, consiste à reprendre la forme traditionnelle de la rue et à la superposer à la structure urbaine préexistante, afin de créer un milieu plus humain. La proposition est située dans le quartier Zaspa , à Gdansk.
29- Vivre à Reims …Mais encore
Le projet de lotissement se situe à Reims sur un terrain connecté à une bande végétale de 600ha longeant une rivière (La Vesle) et l’autoroute A4. La proposition est orientée par l’idée de mixité: mixité sociale, architecturale (bâtiments individuels et petits collectifs), espaces verts différenciés et usages multiples. Les voitures sont garées sur des parkings individuels accessibles par des allées.
1- ArchiNature
Aux portes d'un village situé au sud de Florence, l'équipe propose une greffe entre deux urbanisations séparées par des parcelles agricoles. Intimement lié à la trame foncière, ce projet propose un parc et construit un nouveau centre bourg ( services, commerces, logements)
19- Promenade en îlot dense
Une parcelle de 3,5 ha à Chatillon, initialement occupée par des bâtiments industriels est loti pour accueillir des logements. L’ilôt est ouvert et accessible, grâce un espace public central, qui structure l’ensemble. Les volumes et les choix architecturaux s’intègrent à l’environnement urbain.
10- Le lotissement de l'espoir _ le retour aux sources
Le long de la route de Batna à Biskra, en Algérie, sur un site vierge, les balcons de Ghoufi, l’équipe propose un développement urbain, sous forme de lotissement pour constructions individuelles et équipements nécessaires à la vie collective. Volonté exprimée d’intégration au site.
17- Mon Puck magic
Ce projet, dans la ville de Puck répond au constat de manque de liaison entre des espaces importants de cette petite ville: la gare, le vieux marché. Sur la base d’une analyse des circulations automobiles et piétonnières, l’ensemble de la zone est redessinée, redéfinissant des espaces publics et les implantations des bâtiments le long des voies.
21- Reconstruire le mal construit
Ce travail vient dessiner une frange urbaine qui longe les voies de chemin de fer autour de la gare Rifredi à Florence : les bâtiments existants (logements collectifs, entrepôts et entreprises..) de morphologie et d'implantations irrégulières sont remplacés par un quartier fortement dessiné et équipé, complétant l'offre du quartier attenant.

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